Immobilien von Baumeister Ing. Petra Koci Ausführung + Planung in Klosterneuburg

Lagerplatz, Lagerräume, Büro, Arbeiterwohnungen am Ortsende von Klosterneuburg

Objektinformation

  • Objekttyp: Lagerhalle

  • Verfügbar: ab sofort

  • Zustand: Renoviert

  • Nutzfläche: 7000m²

  • Bautyp: Altbau

Objektbeschreibung

An unserem Firmenstandort in Greifenstein vermieten wir Lagerflächen. Insgesamt stehen 7000qm zur Verfügung, es können jedoch auch Teilstücke ab 500qm gemietet werden. Die Fläche befindet sich direkt an der B14 und ist somit auch für Lkws gut zu erreichen. Mit dem Pkw ist die Wiener Stadtgrenze und deren Randbezirk Döbling in nur 22 Minuten erreicht. Der Ortskern von Klosterneuburg ist in nur 15 Minuten erreicht. Öffentlich ist der Platz gut mit der Franz Josefs Bahn die halbstündlich verkehrt zu erreichen.

Der Platz wird bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses aufbereitet und mit Gräder befestigt. Sollten Strom und Wasser benötigt werden, können diese ebenso zu Verfügung gestellt werden und werden nach Verbrauch abgerechnet. Somit steht der Aufstellung von Büro oder Lagercontainern nichts im Wege. Da auf dem Gelände bereits 3 Betriebe angesiedelt sind, kann stundenweise ein Gabelstapler mit Fahrer gemietet werden. Sollten Sie Unterstützung bei Transporten brauchen, können wir Ihnen auch hier eine Lösung anbieten. In unserem Unternehmen steht ein Lkw mit großem Ladekran zu Verfügung, der Stundenweise gemietet werden kann. Der große Vorteil für Sie, da das Fahrzeug ebenfalls auf diesem Gelände stationiert ist, fallen keine teuren Anfahrtskosten an.

Miete ab 1,2€/qm² netto

Zusätzlich zu den Freiflächen können in Kombination auch noch überdachte Flächen und Lagerräume gemietet werden.

Sollte Sie Interesse, oder weiter Fragen haben, freuen wir uns über einen Anruf und auf eine gemeinsame Besichtigung. Wir sind montags bis freitags von 8-17 Uhr erreichbar, sollten Sie außerhalb dieser Zeit Fragen haben, bitten wir Sie uns eine E-Mail an kran@baumeisterkoci.at zukommen zu lassen.

Nettes Haus an der Donau nahe Klosterneuburg zur Nutzung als Büro oder Wohnung

Objektinformation

  • Objekttyp: Einfamilienhaus

  • Verfügbar: ab sofort

  • Zustand: Sehr gut/gut

  • Wohnfläche: 104m²

  • Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Da der zukünftige Mieter kurzfristig abgesagt hat, ist die Immobilie wieder verfügbar. Daher sucht ein nettes Haus mit ausgebautem Dachstuhl und viel Historie erneut einen Mieter für 5 Jahre. Neben der Nutzung als Wohnung könnte die Immobilie auch als Büro in Kombination mit einem unserer Lagerplätze verwendet werden.

Das Haus liegt direkt an der Donau und ist auf diese ausgerichtet. Ruhe mit einem bezaubernden Blick auf die Donau, machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Trotz der nördlichen Ausrichtung ist das Haus, aufgrund seiner offenen Bauweise, sonnendurchflutet. Im Erdgeschoss sorgt ein mit einer Fußbodenheizung ausgestatteter Steinboden für ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss dominiert Glas und Parkettboden.

Alle Zimmer sind zentral begehbar. Das große Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Wohnküche. Der dort vorhandene Holzofen sorgt für das gemütliche Feeling. Im Obergeschoss befinden sich zwei offene Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer geeignet ist und sich das andere als Büro und Rückzugsort anbietet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Vor dem Haus gibt es einen gemütlichen kleinen Garten, der im Sommer dazu verleitet den Blick auf die Donau zu genießen.


Sollte Sie Interesse, oder weiter Fragen haben, freuen wir uns über einen Anruf und auf eine gemeinsame Besichtigung. Wir sind montags bis freitags von 8-17 Uhr erreichbar, sollten Sie außerhalb dieser Zeit Fragen haben, bitten wir Sie uns eine E-Mail an kran@baumeisterkoci.at zukommen zu lassen.

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